Vonovia SE Aktie

ISIN: DE000A1ML7J1 | WKN: A1ML7J | Indizes: Euro Stoxx 50, DAX


Chart: Kursentwicklung der Aktie

Heutige Performance

-0,60€ (-2,12%)

Kursdaten

Letzter Kurs:

27,72 €

Ankauf / Verkauf / Spread:

27,73 € / 27,74 € / 0,03%

Umsatz:

137.215,00 Stk. / 3,84 Mio €

Distanz 52-Wochen-Hoch:

-2,11 € / 7,61 %

Distanz 52-Wochen-Tief:

8,43 € / 30,43 %


Performance

Performance 1 Jahr:

57,04 %

Performance 2024:

-1,03 %

Performance 1 Woche:

-4,64 %

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Aktienanalyse

Unser Vonovia SE Analyse-Ergebnis im Überblick.

Analyse

Beschreibung:

Vonovia (VONOY) ist bekannt für seinen primären Fokus auf die Vermietung von Wohnimmobilien in Deutschland, Österreich und Schweden.

Vergangenheit:

  • Vonovia hatte mit Liquiditätsengpässen und fälligen Schulden zu kämpfen, konnte jedoch erfolgreich Vermögenswerte verkaufen, um die Liquidität zu erhöhen.
  • Die Schuldenlast des Unternehmens überstieg die Immobilienwerte, was sich auf die Bewertung auswirkte.
  • Der Aktienkurs von Vonovia stieg seit seinem Tiefpunkt im März 2023 um über 70%.

Status Quo:

  • Das Mietsegment von Vonovia verzeichnete 2023 ein um 6,5% höheres bereinigtes EBITDA.
  • Die Nettoverschuldung sank im Jahresvergleich um 5% auf 41,3 Milliarden Euro.
  • Die operative Leistung von Vonovia bleibt mit hohen Belegungsraten stark.

Ausblick:

  • Für 2024 wird ein organisches Mietwachstum von rund 3,5% erwartet.
  • Die neue Dividendenpolitik von Vonovia zielt darauf ab, 50% des bereinigten EBT plus überschüssige Liquidität auszuschütten.
  • Potenzielles Aufwärtspotenzial bis zu einem Kursziel von 40 EUR pro Aktie bei einem Anstieg der Wohnungsnachfrage.

Risiken:

  • Ein hohes Verhältnis von Nettoverschuldung zu EBITDA wirft Bedenken hinsichtlich der Nachhaltigkeit auf.
  • Unsicherheit bezüglich der Zinsentwicklung und deren Auswirkung auf die finanzielle Lage von Vonovia.
  • Staatliche Mietpreiskontrollen und Investitionen in Energieeffizienz könnten die Rentabilität beeinflussen.

Gesamt:

  • Vonovia bietet eine Kapitalisierungsrate von 3,4-4,1% und das Potenzial für eine jährliche Rendite von 6-7%.
  • Der aktuelle Preis von 24,6 Euro/Aktie bietet eine gute Sicherheitsmarge.
  • Die Aktie von Vonovia wird als unterbewertet und attraktiv für langfristige Investoren angesehen.

Diese Analyse stellt keine Empfehlung zum Kauf oder Verkauf von Wertpapieren dar. Weitere Aktien-Analysen ansehen.

Sentiment kurzfristig (<= 1 Jahr)
Optimistisch
Sentiment mittelfristig (1-5 Jahre)
Optimistisch
Sentiment langfristig (5-10 Jahre)
Optimistisch
Veröffentlichung
20.04.2024
Autor
Aktien.net StockAI

Indikatoren

Unsere technische Indikatoren basieren auf historischen Kursdaten und anderen Marktinformationen und liefern Investoren quantitative Informationen, um fundierte Entscheidungen zu treffen.

Gleitender Durchschnitt 50
22,00 €
Gleitender Durchschnitt 200
25,17 €
Volatilität 50 Tage
1,70 €
Volatilität 100 Tage
1,35 €
Volatilität 1 Jahr
2,58 €

Stammdaten

Die wichtigsten Informationen zum Wertpapier.

Name
Vonovia SE
Beschreibung

Die Vonovia SE ist ein führendes deutsches Immobilienunternehmen, das sich auf die Bewirtschaftung und Entwicklung von Wohnimmobilien spezialisiert hat. Mit Hauptsitz in Bochum ist Vonovia eines der größten Wohnungsunternehmen in Europa und betreut einen umfangreichen Bestand an Mietwohnungen.

Das Unternehmen ist bekannt für sein diversifiziertes Portfolio, das Wohnungen in verschiedenen deutschen Städten umfasst. Vonovia legt großen Wert auf die Modernisierung und Instandhaltung seiner Immobilien, um den Mietern qualitativ hochwertigen Wohnraum zu bieten. Dabei setzt das Unternehmen auch auf nachhaltige und energieeffiziente Lösungen, um die Umweltbelastung zu reduzieren.

Vonovia verfolgt eine langfristige Strategie, die darauf abzielt, den Wohnungsbestand kontinuierlich zu optimieren und weiter auszubauen. Durch gezielte Investitionen in Neubauprojekte und die Modernisierung von Bestandsimmobilien strebt das Unternehmen danach, attraktiven und bezahlbaren Wohnraum anzubieten.

Als börsennotiertes Unternehmen bietet die Vonovia SE deutschen Privatanlegern die Möglichkeit, an der Entwicklung des Immobilienmarktes teilzuhaben. Die Aktie des Unternehmens ist eine interessante Option für Anleger, die in den deutschen Immobilienmarkt investieren möchten und von der Stabilität und Nachhaltigkeit des Wohnungssektors profitieren wollen.

Insgesamt steht die Vonovia SE für Professionalität, Innovation und langfristige Werthaltung im Immobiliensektor. Mit einem klaren Fokus auf die Bedürfnisse der Mieter und die nachhaltige Entwicklung des Wohnungsbestands positioniert sich das Unternehmen als verlässlicher Akteur auf dem deutschen Immobilienmarkt.

Land
Germany
Sektor
Real Estate
Branche
Real Estate Management & Development
Handelswährung
Euro
Rechtliche Hinweise
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