Realty Income Corp Aktie

Aktie: Realty Income Corporation (O)

Beschreibung: Realty Income Corporation (O) ist ein Immobilieninvestment-Trust (REIT), bekannt für seine monatlichen Dividendenzahlungen und Fokus auf Einzelhandelsimmobilien mit einem Mieter.

Vergangenheit:

• Hat kürzlich aufgrund von Zinsbedenken schlechter als der S&P 500 abgeschnitten.
• Verzeichnete 2023 signifikante Investitionstätigkeiten, die jedoch 2024 voraussichtlich abnehmen werden.
• Starke Erfolgsbilanz bei der Erhöhung der Dividenden seit über 25 Jahren.
• Ist seit Jahresbeginn um fast 10% gesunken.
• Hat die Übernahme von Spirit Realty Capital abgeschlossen und ist damit der viertgrößte REIT im S&P 500.

Status Quo:

• Steht vor Herausforderungen bei der Belebung des internen Wachstums mit einem gleichbleibenden Mietwachstum von 1% für 2024.
• Vorwärts gerichtete Dividendenrendite von fast 6%, über dem 10-Jahres-Durchschnitt.
• Bewertungskennzahlen zeigen, dass die Aktie im Vergleich zu Mitbewerbern attraktiv bewertet ist.
• Der geschätzte AFFO pro Aktie für 2024 liegt bei 4,17 USD, ein Anstieg um 4,2%.

Ausblick:

• Wachstumsverlangsamung wird für 2025 erwartet, wobei der geschätzte AFFO pro Aktie um 3,3% steigen soll.
• Widerstand von Verkäufern aufgrund erwarteter niedrigerer Zinssätze.
• Potenzial zur Erschließung neuer Wachstumsfelder in Rechenzentren und internationalen Märkten.
• Das Risiko-Rendite-Profil spricht bei aktuellen Kursen für Käufer, mit einer Ratingaufwertung auf Kaufen.
• Das Management erkundet Möglichkeiten im Bereich Gaming, Rechenzentren und europäischen Netto-Mietmärkten.

Hinweis: Realty Income (O) bietet für Privatanleger eine überzeugende Gelegenheit mit seiner konsistenten Dividendengeschichte, attraktiven Bewertung und Wachstumspotenzial in verschiedenen Sektoren.

Diese Analyse stellt keine Empfehlung zum Kauf oder Verkauf von Wertpapieren dar. Weitere Aktien-Analysen ansehen.

Realty Income Corp (ISIN US7561091049) ist eine amerikanische Immobilieninvestmentgesellschaft, die regelmäßige, monatliche Dividendenzahlungen an ihre Aktionäre leistet. Sie investiert vor allem in Einzelhandels- und Büroimmobilien in den USA. Die Gesellschaft verfolgt das Ziel, durch Investitionen in Qualitätsimmobilien einen stabilen Cashflow zu erzielen und somit attraktive Dividendenausschüttungen zu generieren.